個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪計(jì)算土地增值稅和個(gè)稅的收入怎么計(jì)算

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2024/07/09 09:16:05　字體：大小

問：個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪計(jì)算土地增值稅和個(gè)稅的收入怎么計(jì)算？

答：參考《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》（財(cái)稅〔2016〕43號）規(guī)定：

“三、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。

四、個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅?！?/p>

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