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2021資產評估師《資產評估基礎》易錯題：收益法的適用范圍
書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟。這個世界總是相對公平，肯下功夫肯用心的人總是能得到自己想要的結果。對于備考資產評估師也是一樣，既然選擇了資產評估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為您奉上《資產評估基礎》錯題率高的知識點練習！趕快來試一下吧！希望對大家的復習有所幫助，加油~
【易錯題】
單項資產評估中，收益法通常被用來評估的類型有（?。?/p>
A.專利及專有技術
B.商鋪或寫字樓
C.可出租的機器設備
D.單臺機器設備
E.非上市交易的股票
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【答案】
ABCE【答案解析】
在單項資產評估中，收益法通常被用于以下類型資產的評估：（1）無形資產，包括專利及專有技術、商標、著作權、客戶關系、特許經營權等。（2）房地產。通常是具有收益性的房產類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機器設備。一般情形下，單臺機器設備很難獨立產生收益，因此該類型資產不宜采用收益法進行評估。對于可出租的機器設備或可獨立產生現(xiàn)金流的生產線、成套設備，可以采用收益法進行評估。（4）其他資產。比如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權投資等。
【專家點評】
本題考查收益法的適用范圍，一般在客觀題中考查，建議考生重點記憶，按照教材掌握即可。
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