具有商業(yè)實質(zhì)且公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產(chǎn)交換，換出投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照公允價值確認收入、按照賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)成本，差額不屬于利得，屬于損益。