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老師，請問拍買房，地產(chǎn)公司是被法拍一方，客戶為個人，那么地產(chǎn)公司申報的增值稅是按5%計算嗎，預(yù)繳土地增值稅的計稅依據(jù)是=售價*（1-5%）嗎？
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您好，不是的，地產(chǎn)是一般人，稅率是9%，預(yù)繳土增的未稅收入是 售價/（1+9%）
2023 11/21 17:15
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2016年5月1日后自建的工業(yè)廠房法拍的增值稅（非土地增值稅）如何確定？稅率是多少？計稅依據(jù)是法拍成交價還是可以扣除相關(guān)土地款
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老師，為什么一般納稅人銷售不動產(chǎn)的老項目和新項目采用一般計稅方法時，預(yù)繳稅款時是÷（1+5%）×5%，而不是÷（1+9%）×5%呢？ 老項目預(yù)繳稅款是÷（1+5%）×5%還能理解，為什么新項目預(yù)繳時也是÷（1+5%）×5%，新項目預(yù)繳稅款時不應(yīng)該是÷（1+9%）×5嗎
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看到一個計算船東個人所得稅的計算公式：收入*5%*5%/（1-5%*5%）,收入*5%*5%我理解，收入按照5%的核定利潤率進行計算，再乘以5%的個人所得稅。但是被除的那部分（1-5%*5%）是什么意思。
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法拍土地價格低于市場評估價，還需要交土地增值稅嗎？請知道的老師回答
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老師，第七問的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的簡易計稅征收率是5%。計算還需要4500000-3600000 除以1+5% 然后再乘以5%么
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