問題已解決
轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)稅率不是9%嗎?為什么按差額繳納的時候是按5%呢?



同學您好,一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。
再比如,
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。
當然,上述也可以選擇適用一般計稅方法,按照9%稅率計算應納稅額。
2022 11/14 19:28

m1557_27888 

2022 11/14 19:53
轉(zhuǎn)讓營改增后的也是5%,這個怎么解釋

易 老師 

2022 11/14 20:04
就是稅負只減不增,給的優(yōu)惠以便推進改革
