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問題已解決
如果寫公式 在合同當(dāng)天就收到一筆租金 在融資租賃下 租賃投資總額和租賃投資凈額的公式
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
李老師
金牌答疑老師
職稱：一年內(nèi)通過注會(huì)六科，“正保會(huì)計(jì)網(wǎng)?！豹?jiǎng)學(xué)金獲得者，擁有多年大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長將會(huì)計(jì)理論和實(shí)操相結(jié)合，主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
已解答10181個(gè)問題
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
在融資租賃下，當(dāng)合同當(dāng)天即收到一筆租金時(shí)：租賃投資總額=合同約定的所有租金支付金額+承租人或與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的殘值+未擔(dān)保的殘值租賃投資凈額=租賃投資總額-已收租金這里，“已收租金”指的是合同當(dāng)天收到的那筆租金。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
在融資租賃下，當(dāng)合同當(dāng)天即收到一筆租金時(shí)：租賃投資總額=合同約定的所有租金支付金額+承租人或與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的殘值+未擔(dān)保的殘值租賃投資凈額=租賃投資總額-已收租金這里，“已收租金”指的是合同當(dāng)天收到的那筆租金。
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08/10 12:38
rrr 
08/10 12:47
租賃投資凈額不應(yīng)該體現(xiàn)折現(xiàn)嗎 這個(gè)公式如果沒有當(dāng)天已付租金 租賃投資凈額等于租賃投資總額 對嗎
李老師 
08/10 12:47
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
租賃投資凈額在計(jì)算時(shí)確實(shí)需要考慮折現(xiàn)的因素。如果合同當(dāng)天收到的租金未被扣除，則會(huì)導(dǎo)致租賃投資凈額不準(zhǔn)確。通常情況下，租賃投資凈額是等于租賃收款額現(xiàn)值加上未擔(dān)保余值現(xiàn)值減去已支付的初始直接費(fèi)用等，因此如果不從租賃收款額中扣除當(dāng)天已經(jīng)收到的租金，那么計(jì)算出的租賃投資凈額將高于實(shí)際的租賃投資總額。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
租賃投資凈額在計(jì)算時(shí)確實(shí)需要考慮折現(xiàn)的因素。如果合同當(dāng)天收到的租金未被扣除，則會(huì)導(dǎo)致租賃投資凈額不準(zhǔn)確。通常情況下，租賃投資凈額是等于租賃收款額現(xiàn)值加上未擔(dān)保余值現(xiàn)值減去已支付的初始直接費(fèi)用等，因此如果不從租賃收款額中扣除當(dāng)天已經(jīng)收到的租金，那么計(jì)算出的租賃投資凈額將高于實(shí)際的租賃投資總額。
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rrr
08/10 12:53
租賃投資凈額這個(gè)公式 是減去合同當(dāng)天已支付的租金吧 不是初始直接費(fèi)用吧
李老師
08/10 12:53
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
正確。計(jì)算租賃投資凈額時(shí)，是從租賃收款額現(xiàn)值加上未擔(dān)保余值現(xiàn)值中扣除已支付的款項(xiàng)，而非初始直接費(fèi)用。初始直接費(fèi)用是計(jì)入應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益科目中的。
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正確。計(jì)算租賃投資凈額時(shí)，是從租賃收款額現(xiàn)值加上未擔(dān)保余值現(xiàn)值中扣除已支付的款項(xiàng)，而非初始直接費(fèi)用。初始直接費(fèi)用是計(jì)入應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益科目中的。
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