親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：500×（1－30%）×1.2%×2/12，這部分是針對房產(chǎn)余值在前兩個(gè)月應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。從租計(jì)征房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：10×12%，這是基于租金收入全年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。兩部分相加即為總房產(chǎn)稅。但您提到的10×12%?10/12，這部分應(yīng)該是針對租金收入在特定月份（如前10個(gè)月）的從租計(jì)征房產(chǎn)稅。如果題目中確實(shí)是指全年租金收入，則應(yīng)直接使用10×12%，而非乘以10/12。因此，正確的計(jì)算結(jié)果是：500×（1－30%）×1.2%×2/12+10×12%=1.9萬元。
祝您學(xué)習(xí)愉快！