親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
1.不得作為加計扣除即“財政部規(guī)定的其他扣除項目”的計算基數(shù)的成本費用項目主要包括與房地產(chǎn)開發(fā)無關(guān)的支出、非直接成本和費用，以及不符合土地增值稅相關(guān)法規(guī)要求的其他支出。
2.價格調(diào)節(jié)基金是否可以作為加計扣除的基數(shù)需要具體分析其性質(zhì)。如果該基金屬于政府收取且明確不屬于財政部規(guī)定的可扣除項目，則不能作為加計扣除的基數(shù)。
祝您學(xué)習(xí)愉快！