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根據(jù)資料（4），投資性房地產(chǎn)改擴建后的剩余使用年限是多少？理由是什么？
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
改良期間也是占用使用壽命的，
剩余的期限=50年-3年
祝您學習愉快！
07/08 11:41
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把（2）中的預計剩余使用年限從均為4年改為X剩余4年Y剩余8年Z剩余12年 這樣對結(jié)果有什么影響
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4、華東公司于2012年6月12日外購一項投資性房地產(chǎn)，購買價款為500萬元，預計使用壽命為20年，預計凈殘值為零，采用成本模式進行后續(xù)計量，并采用年限平均法計提折舊。2015年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出如下：2016年6月30日開始對該投資性房地產(chǎn)進行改擴建（已收取當年上半年租金60萬元），改擴建后將繼續(xù)用于出租。改擴建期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴建完成并對外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬元，改擴建后預計剩余使用壽命為20年，預計凈殘值為零。2016年10月對該項投資性房地產(chǎn)進行日常維護，發(fā)生維護支出5萬元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為 多少
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老師您好，請問轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)2018年1月計提折舊時，為什么不用尚可使用年限，而還是用作為固定資產(chǎn)時的預計使用年限呢？
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老師，投資性房地產(chǎn)可使用年限為40年，以公允價值計量，已出租5年后轉(zhuǎn)為自用，那么折舊年限是按35年還是按40年
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第4題，為什么土地使用權(quán)的攤銷要計入投資性房地產(chǎn)的成本，而不是計入投資性房地產(chǎn)累計攤銷?
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