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根據(jù)資料（4），投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建后的剩余使用年限是多少？理由是什么？
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
改良期間也是占用使用壽命的，
剩余的期限=50年-3年
祝您學(xué)習(xí)愉快！
07/08 11:41
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把（2）中的預(yù)計(jì)剩余使用年限從均為4年改為X剩余4年Y剩余8年Z剩余12年 這樣對(duì)結(jié)果有什么影響
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4、華東公司于2012年6月12日外購(gòu)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)款為500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并采用年限平均法計(jì)提折舊。2015年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：2016年6月30日開始對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建（已收取當(dāng)年上半年租金60萬(wàn)元），改擴(kuò)建后將繼續(xù)用于出租。改擴(kuò)建期間共發(fā)生改良支出100萬(wàn)元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴(kuò)建完成并對(duì)外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬(wàn)元，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)剩余使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。2016年10月對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)生維護(hù)支出5萬(wàn)元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為 多少
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老師您好，請(qǐng)問轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)2018年1月計(jì)提折舊時(shí)，為什么不用尚可使用年限，而還是用作為固定資產(chǎn)時(shí)的預(yù)計(jì)使用年限呢？
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老師，投資性房地產(chǎn)可使用年限為40年，以公允價(jià)值計(jì)量，已出租5年后轉(zhuǎn)為自用，那么折舊年限是按35年還是按40年
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第4題，為什么土地使用權(quán)的攤銷要計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本，而不是計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷?
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