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樸老師 別接問題 初級會計 投資性房地產(chǎn)采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計量，公允價值高于其賬面的差額是計入公允價值變動損益。如果是非轉(zhuǎn)投的話，是大綜合小公允嗎？有些不明白
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，您描述這兩個問題都是對的準(zhǔn)則就是這樣規(guī)定的，這樣處理正確。
2024 04/24 09:33
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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，公允價值高于賬面價值的差額，計入當(dāng)期損益對嗎
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老師你好非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時,公允價值模式下,公允價值高于賬面價值的,差額計入其他綜合收益,反之,差額計入公允價值變動損益老師你好！為啥差額計變動損益
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投資性房地產(chǎn)按公允價值計量初始也是成本模式嗎？后續(xù)公允有變動時再按著公允價值和初始的成本差額計入公允變動損益嗎？理解的是否正確？
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一、【單項選擇題】
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12、 采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債表日其公允價值大于原賬面價值，下列會計處理正確的是（?。?。
A.
借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目
B.
借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“其他綜合收益”科目
C.
借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“投資收益”科目
D.
借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目
這個不是大于賬面價值的時候計入 其他綜合收益嗎 低于才計入公允價值變動損益
4606
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課堂練習(xí)
【例3】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中，錯誤的有( )
A.采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的，資產(chǎn)負(fù)債表日其公允價值與賬面余額的差額計入其他綜合收益
B.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的，不需要按月計提折舊或攤銷
C.采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的，不允許再采用成本模式計量
D.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的，不允許再采用公允價值模式計量
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