請(qǐng)問(wèn)法拍取得的不動(dòng)產(chǎn)，后續(xù)企業(yè)進(jìn)行改造，改造清理掉的部分成本，在后續(xù)轉(zhuǎn)讓交土增稅時(shí)，這塊的成本要剔除么？還是直接按我取得的發(fā)票上的成本扣除？