小規(guī)模納稅人出租自己的廠房給別人，增值稅稅率為6%。所謂小規(guī)模納稅人就是指納稅人月銷售額不超過50萬元的企業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定，小規(guī)模納稅人的增值稅稅率為6%。 此外，出租人還應(yīng)對租賃場所綠化稅，根據(jù)《中華人民共和國綠化稅暫行條例》規(guī)定，租賃的場所綠化稅基數(shù)為租賃期間的固定財產(chǎn)押金或者月租金總額，綠化稅稅率為3%，按照月收繳。 拓展知識：根據(jù)《中華人民共和國增值稅法》以及實施細(xì)則，從2021年1月1日起，普通小微企業(yè)的增值稅稅率由6%降為5%，其中小規(guī)模納稅人也同樣受益，納稅人只要符合索引條件，就可以享受5%稅率，短期內(nèi)將提高小規(guī)模納稅人的現(xiàn)金流。