您好，您是對的， 在一般計稅方式下，增值稅不含稅收入 = (含稅收入 - 扣除地價) ÷ 1.09（因為含稅收入含9%增值稅，÷1.09去掉稅），反過來推算含稅收入 = 不含稅收入 × 1.09 + 扣除地價（因為你從增值稅報表只能直接看到不含稅收入，所以用它×1.09加上之前減掉的扣除地價，就能算回含增值稅的總收入）。 因為土地增值稅的應稅收入需要按“含稅收入 - 銷項稅額”來定，而銷項稅額 = (含稅收入 - 扣除地價) ÷ 1.09 × 9%（就是不含稅收入×9%），所以最終土地增值稅應稅收入 = 你算出來的含稅收入 - 銷項稅額（即：(不含稅收入×1.09 + 扣除地價) - [(含稅收入 - 扣除地價) ÷ 1.09 × 9%]），這樣算是對的

1. 增值稅不含稅收入是“（含稅收入-地價）/1.09”（先減后除），你反推用“先乘后加”，公式不成立，數(shù)據(jù)變化就會算錯。 2. 收入口徑錯：土地增值稅應稅收入是實際全部含稅收款，而你用的增值稅不含稅收入僅對應“含稅收入-地價”的拆分部分，反推結(jié)果偏離真實收款額。 這是別的老師說的，董老師你看看

好的好的，我剛看到，馬上來回答

?對不起，是的，這位老師說得有道理，原來的推導邏輯確實有問題，正確做法需嚴格按稅務口徑區(qū)分“總收款、地價扣除、銷項稅額”之間的關(guān)系 公式反推不成立：增值稅不含稅收入是“（含稅收入－地價）÷1.09”（先減地價再除稅），但您反推用“不含稅收入×1.09＋地價”（先乘后加），雖然數(shù)學看似能閉環(huán)，但實際操作中“地價”口徑（如報表已扣部分地價）會導致數(shù)據(jù)錯位，反推的“含稅收入”可能和真實收款不一致。 2.收入口徑錯誤：土地增值稅應稅收入是實際全部含稅收款（總收款），而您用的增值稅不含稅收入只是“含稅收入－地價”拆分后的凈值，反推結(jié)果偏離真實收款額，導致最終土增稅收入算錯。

那土地增值稅應稅收入就是含稅收入-銷項稅額，這么算就可以了吧？

您好，是的，直接這么算就行了

土地增值稅清算應稅收入也可以直接用累計增值稅不含稅收入+累計已扣除的地價款-累計計算出的銷項稅額，其實不用反推

?您好，對！土地增值稅應稅收入 = 增值稅不含稅收入 + 已扣除地價款 - 銷項稅額（或不扣銷項稅額，直接=增值稅不含稅收入+地價×(1-9%/1.09)），稅務上認可這種簡化算法，不用反推含稅收入。

土地增值稅應稅收入應該是增值稅不含稅收入+扣除的含稅地價款。 這個才等于含稅收入-銷項稅額

?您好，對對對，土地增值稅應稅收入 = 增值稅不含稅收入 + 扣除的含稅地價款（即報表不含稅收入 + 地價），本質(zhì)等于“含稅收入 - 銷項稅額”。