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A公司有一項投資性房地產(chǎn)，此前采用成本模式計量，2020年1月1日，辦公樓原價4000萬元，計提折舊240萬元，計提減值準備100萬元，2020年1月1日，A公司決定采用公允價值進行后續(xù)計量，該辦公樓2019年12月31日的公允價值3800萬元，假定2019年12月31日前無法取得辦公樓的公允價值，2020年1月1日該辦公樓計稅基礎3760萬元，所得稅稅率25%，編制會計分錄
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08/16 12:59
董孝彬老師 
08/16 13:05
您好，借：投資性房地產(chǎn)-成本 3800 投資性房地產(chǎn)累計折舊 240 投資性房地產(chǎn)減值準備 100 貸：投資性房地產(chǎn) 4000 其他綜合收益 140
借：其他綜合收益 35 貸：遞延所得稅負債 35（140*25%）
轉換日公允價值3800萬元與賬面價值3660萬元的差額140萬元計入其他綜合收益，同時確認遞延所得稅負債35萬元（140*25%）。該處理符合 企業(yè)會計準則第3號-投資性房地產(chǎn) 關于計量模式變更的規(guī)定。
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