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問(wèn)題已解決

第三問(wèn)為什么要減進(jìn)項(xiàng)稅啊 原理是什么 為什么要這樣算

王雯| 提問(wèn)時(shí)間：09/06 14:03
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趙老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)學(xué)碩士，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師，從事輔導(dǎo)類(lèi)教學(xué)工作近十年，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)際工作，回復(fù)學(xué)員問(wèn)題一針見(jiàn)血，言簡(jiǎn)意賅。
已解答2346個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
計(jì)算土地增值稅時(shí)，“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”主要指附加稅、印花稅等，不包括增值稅本身，但附加稅的計(jì)算要基于增值稅。增值稅是流轉(zhuǎn)稅，其應(yīng)納稅額是銷(xiāo)項(xiàng)稅額減去可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。而附加稅（如城建稅、教育費(fèi)附加等）是以實(shí)際繳納的增值稅為計(jì)稅依據(jù)來(lái)計(jì)算的。所以在算與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金（附加稅）時(shí)，要先算出實(shí)際繳納的增值稅，這就需要用銷(xiāo)項(xiàng)稅額減去可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，再以這個(gè)實(shí)際繳納的增值稅金額為基礎(chǔ)，乘以附加稅稅率得出附加稅金額，從而計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”進(jìn)行扣除。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
09/06 14:03
王雯
09/06 14:12
但是他用銷(xiāo)項(xiàng)減去進(jìn)項(xiàng)是減的購(gòu)入公寓時(shí)發(fā)票上的進(jìn)項(xiàng)，而不是本月發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額
趙老師
09/06 14:12
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
在計(jì)算土地增值稅與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的稅金時(shí)，減去的是企業(yè)購(gòu)進(jìn)該房地產(chǎn)時(shí)取得的進(jìn)項(xiàng)稅額。因?yàn)橥恋卦鲋刀愑?jì)算的是該房地產(chǎn)購(gòu)入轉(zhuǎn)讓實(shí)際負(fù)擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)，企業(yè)購(gòu)進(jìn)時(shí)抵減進(jìn)項(xiàng)稅額，少繳納了相應(yīng)的附加稅，銷(xiāo)售時(shí)多繳納增值稅及附加稅，所以要按整體負(fù)擔(dān)計(jì)算，即減去購(gòu)入公寓時(shí)發(fā)票上的進(jìn)項(xiàng)，而不是本月發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額。即使這個(gè)進(jìn)項(xiàng)稅額發(fā)生在不同的期間，它也代表了企業(yè)在整個(gè)購(gòu)進(jìn)和銷(xiāo)售環(huán)節(jié)中負(fù)擔(dān)的附加稅部分。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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