受托進行建筑物拆遷并代付青苗補償費，如何稅務(wù)處理

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/06/16 11:10:00　字體：大小

　　問：我公司接受委托，進行建筑物拆遷并代為支付青苗補償費等拆遷補償費，如何進行稅務(wù)處理？

　　答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補償費有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（國稅函[2009]520號）規(guī)定：納稅人受托進行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權(quán)人支付拆遷補償費的過程中，其提供建筑物拆除、平整土地勞務(wù)取得的收入應(yīng)按照"建筑業(yè)"稅目繳納營業(yè)稅；其代委托方向原土地使用權(quán)人支付拆遷補償費的行為屬于"服務(wù)業(yè)——代理業(yè)"行為，應(yīng)以提供代理勞務(wù)取得的全部收入減去其代委托方支付的拆遷補償費后的余額為營業(yè)額計算繳納營業(yè)稅。（土地管理法第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。因此，青苗補償費也是拆遷補償費的一種支出。）

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