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房地產企業(yè)出租商品房約定免租期是否視銷售繳納增值稅

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2022/08/08 15:03:36　字體：大 小

問

房地產企業(yè)出租商品房約定免租期是否視銷售繳納增值稅？

《國家稅務總局關于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第86號）第七條規(guī)定，納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號文件印發(fā)）第十四條規(guī)定的視同銷售服務。

根據上述規(guī)定，房地產企業(yè)出租商品房約定免租期不需要視銷售繳納增值稅。

答

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