分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目以什么為依據(jù)確認(rèn)清算單位

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/06/27 14:33:04　字體：大小

問

內(nèi)蒙古的房地產(chǎn)企業(yè)，分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目以什么為依據(jù)確認(rèn)清算單位？

《內(nèi)蒙古自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步明確土地增值稅有關(guān)政策的通知》（內(nèi)地稅字〔2014〕159號）第二條規(guī)定，土地增值稅清算以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算，對于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為清算單位，原則上以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》為依據(jù)確認(rèn)清算單位。如果企業(yè)的分期與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》不一致的，以企業(yè)的分期項(xiàng)目為清算單位。

答

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