在計算房產(chǎn)稅時辦公樓的配套設(shè)施是否含辦公樓外鋪設(shè)的管道

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/10/22 10:22:03　字體：大小

【問題】

企業(yè)新建的辦公樓的配套設(shè)施的暖氣管道和下水管道等，在計算繳納房產(chǎn)稅時辦公樓的配套設(shè)施是否含辦公樓外鋪設(shè)的管道？

【答案】

《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（財稅地字〔1987〕3號）

二、關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋

房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線；電梯、升降機(jī)、過道、曬臺等。

屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)、照明線從進(jìn)線盒聯(lián)接管算起。

根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)計算繳納房產(chǎn)稅時辦公樓的配套設(shè)施應(yīng)從從最近的探視井或三通管算起，不含辦公樓外鋪設(shè)的管道。

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