物業(yè)公司代收水費(fèi)適用差額簡(jiǎn)易計(jì)稅，能否向企業(yè)開具增值稅專用發(fā)票？

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2025/04/29 11:10:10　字體：大小

問(wèn)：企業(yè)租賃房屋的水電費(fèi)由物業(yè)公司代收，物業(yè)公司代收水費(fèi)適用差額簡(jiǎn)易計(jì)稅，物業(yè)公司可以給企業(yè)開具專票嗎？

答：《國(guó)關(guān)于<國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告>的解讀》（國(guó)家稅務(wù)總局辦公廳）第二條規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除納稅人支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。同時(shí)，納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。

根據(jù)上述規(guī)定，物業(yè)公司可以給企業(yè)開具專票。

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