河北省供熱企業(yè)向房地產(chǎn)企業(yè)首次供熱能否免征增值稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：muyanhua 2025/03/17 17:15:22　字體：大小

問：我公司是河北省的居民供熱企業(yè)，向房地產(chǎn)企業(yè)新建房屋的首次供熱，款項由房地產(chǎn)企業(yè)支付，能否享受向居民供熱免征增值稅的優(yōu)惠？

《財政部稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)實施供熱企業(yè)有關(guān)稅收政策的公告》（財政部稅務(wù)總局公告2023年第56號）第一條規(guī)定：“對供熱企業(yè)向居民個人(以下稱居民)供熱取得的采暖費收入免征增值稅。?

向居民供熱取得的采暖費收入，包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。?

免征增值稅的采暖費收入應(yīng)當(dāng)單獨核算。通過熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)向居民供熱的熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)實際從居民取得的采暖費收入占該經(jīng)營企業(yè)采暖費總收入的比例，計算免征的增值稅?！?/p>

《河北省發(fā)展和改革委員會河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范供熱環(huán)節(jié)有關(guān)收費問題的通知》（冀發(fā)改能價〔2023〕1154號）第二條規(guī)定：“新建房屋首次供熱實行整體供熱，首次供熱熱費納入房價（采暖期按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉臅r間執(zhí)行），由開發(fā)建設(shè)單位統(tǒng)一交納。供熱企業(yè)不得向熱用戶另行收取新建房屋首次供熱費用。”

根據(jù)上述規(guī)定，貴公司向房地產(chǎn)企業(yè)新建房屋的首次供熱，不屬于向居民供熱，不能享受免征增值稅的優(yōu)惠。

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