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房產(chǎn)代理公司的賬務(wù)核算
【問】房地產(chǎn)代理公司是收取賣房傭金的，請問如何核算其收入和成本費用？
【解答】房地產(chǎn)代理公司收取的賣房傭金收入屬于代理費收入，應(yīng)當(dāng)在銷售房產(chǎn)確認(rèn)代理費的時候確認(rèn)收入（一般是開具代理費的發(fā)票時）：
借：銀行存款或應(yīng)收賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
成本費用核算，可以設(shè)置“勞務(wù)成本”科目，核算與銷售房子直接相關(guān)的人工等費用，在確認(rèn)收入時，同時結(jié)轉(zhuǎn)成本：
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：勞務(wù)成本
公司發(fā)生的日常經(jīng)營管理費用在發(fā)生的時候計入管理費用。
簡化核算也可以不設(shè)置“勞務(wù)成本”科目，發(fā)生的所有的經(jīng)營、管理等費用在發(fā)生的時候計入管理費用、銷售費用等期間費用。
責(zé)任編輯：文會計
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