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總分公司之間無償贈送不動產或無形資產涉及什么稅?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:liuyi 2022/02/16 17:14:14  字體:

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總分公司之間無償贈送房屋等不動產或土地使用權等無形資產涉及什么稅?今天網(wǎng)校帶你詳細了解一下,一起看看吧。

總分公司之間無償贈送不動產或無形資產涉及什么稅?

1.增值稅

國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知(財稅〔2016〕36號):單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產或者不動產視同銷售不動產,但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

但分公司根據(jù)房管法律規(guī)定,分公司房產證應當?shù)怯浛偣?,因?strong>不涉及所有權轉移,不是增值稅規(guī)范范疇。

2.土地增值稅

財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知(財稅字〔1995〕048號)細則所稱的“贈與”是指如下情況:

(一)房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的。

(二)房產所有、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。

同樣的道理,分公司不可能有權利將房屋與土地使用權無償贈與總公司,因此也不需要繳納土地增值稅。

3.印花稅

產權轉移書據(jù)稅目:包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據(jù)。

由于財產所有權不可能由分公司轉移到總公司名下,因此不涉及印花稅。

4.契稅

財政部、國家稅務總局關于進一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的通知(財稅〔2015〕37號)

同一投資主體內部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的劃轉,包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉,免征契稅。

本通知所稱企業(yè)、公司,是指依照我國有關法律法規(guī)設立并在中國境內注冊的企業(yè)、公司。由上可知總分公司不屬于“企業(yè)之間”,因為我國相關法律法規(guī)規(guī)定的在中國境內注冊的企業(yè)不包含分公司。

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