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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》每日一練：基準地價（2021.06.28）
要學會維持你的快樂，不斷地感恩，不斷地將臉朝向有光的地方。時間長了，你自然學會了和喜悅相處的訣竅。希望你一站出來，就讓人能從你身上看到生命的光彩。
多選題
從基準地價的特點來看，一般而言，基準地價是城市建成區(qū)的（?。?/p>
A、單位地價
B、平均價格
C、交易價格
D、區(qū)域性價格
E、宗地價格
查看答案解析
【答案】
ABD 【解析】
基準地價一般具有下列特點： （1）基準地價是區(qū)域性價格。選項D是答案。 （2）基準地價是平均價格，反映的是不同等級、不同區(qū)域的土地使用權的平均價格，不能把基準地價等同于宗地地價。選項B是答案，選項E不是答案。 （3）基準地價一般都要覆蓋整個城市建成區(qū)。 （4）基準地價一般是單位土地面積的地價，也有個別城市如北京市采用樓面地價，選項A是答案。 （5）基準地價不是交易價格，基準地價是由政府組織評估測算、論證并公布的價格，是評估出的特定時點的價格，具有一定的現(xiàn)時性，選項C不是答案。 
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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