2021稅務(wù)師涉稅實(shí)務(wù)練習(xí)題：轉(zhuǎn)讓自建使用過(guò)的房地產(chǎn)扣除項(xiàng)目

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：水冰月 2020/12/25 10:40:56　字體：大小

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下列屬于轉(zhuǎn)讓自建的已經(jīng)使用過(guò)的房地產(chǎn)及建筑物的扣除項(xiàng)目的有（　）。

A、舊房及建筑物的入賬成本價(jià)

B、舊房及建筑物的重置成本價(jià)

C、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格

D、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅款

E、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款

查看答案解析

【答案】

CDE

【解析】

根據(jù)稅法規(guī)定，出售舊房及建筑物的，應(yīng)按評(píng)估價(jià)格計(jì)算扣除項(xiàng)目的金額。轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。

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