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2025中級會計實務易錯易混知識點：企業(yè)取得土地使用權的確認
中級會計實務知識點眾多，部分知識點非常相似，很多學員區(qū)分不清楚，做題時很容易出錯。正保會計網(wǎng)校在這里為大家整理了中級會計實務易錯易混知識點并配套了經(jīng)典例題，快來學習吧！
一般情況下，確認為無形資產(chǎn)。下列除外：
（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入土地使用權，用于建造對外出售的商品房，確認為存貨（開發(fā)成本）；
（2）房地產(chǎn)企業(yè)持有準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權，確認為存貨（開發(fā)產(chǎn)品）；
（3）一般企業(yè)持有準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權，確認為投資性房地產(chǎn)；
（4）同時購入建筑物和土地使用權，買價無法在建筑物和土地之間分攤的，全部確認為固定資產(chǎn)。
注意：
企業(yè)購入土地使用權，在土地上建造辦公樓，此時土地使用權確認為無形資產(chǎn)，建造期間土地的攤銷額計入在建工程。
經(jīng)典例題：
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