問(wèn)題已解決
租用個(gè)人住房的屋頂,屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃還是場(chǎng)地租賃呢?



你好,這個(gè)屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃。
2024 01/10 11:06

68626032 

2024 01/10 12:25
謝謝老師

宋生老師 

2024 01/10 13:27
你好,不用客氣的了。

68626032 

2024 01/10 14:04
老師,再問(wèn)下,個(gè)人開(kāi)場(chǎng)地租賃票,需要繳納哪些稅種呀?稅率分別是多少呢?

宋生老師 

2024 01/10 14:06
你好,增值稅5%及附加,印花稅千分之一-半。,個(gè)稅20%。

68626032 

2024 01/10 14:09
增值稅及附加,印花稅都是在那一張票上體現(xiàn)吧?綜合稅率是多少呢?印花稅還是要單獨(dú)去申報(bào)呢?個(gè)稅我知道要單獨(dú)申報(bào)

宋生老師 

2024 01/10 14:12
你好,印花稅是單獨(dú)申報(bào)的。
附加稅大概是增值稅的10%。

68626032 

2024 01/10 14:16
個(gè)人住房,開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票,減按1.5征收,個(gè)人出租給公司,需要交納印花嗎?

宋生老師 

2024 01/10 14:17
你好,印花稅是要交的。

68626032 

2024 01/10 14:30
個(gè)人的住房如果是開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票,個(gè)人要繳納百分之十的個(gè)稅,如果開(kāi)場(chǎng)地租賃費(fèi),個(gè)稅就是百分之二十

宋生老師 

2024 01/10 14:31
你好是的,就是這樣理解。

68626032 

2024 01/10 14:32
另外,請(qǐng)問(wèn)老師,這兩者的 印花稅都是千分之1嗎?

宋生老師 

2024 01/10 14:37
你好,這個(gè)都是千分之一,現(xiàn)在減半。

68626032 

2024 01/10 14:43
印花稅的計(jì)稅依據(jù)是合同金額吧?那如果合同中表明,含稅金額和不含稅金額,依然以含稅金額來(lái)計(jì)算嗎?

宋生老師 

2024 01/10 14:44
你好,是的,根據(jù)合同來(lái)。
合同有寫不含稅,可以按不含稅。

68626032 

2024 01/10 14:54
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么呢?

宋生老師 

2024 01/10 14:59
你好,這個(gè)是房產(chǎn)價(jià)值或者租金。

68626032 

2024 01/10 15:19
老師,麻煩看下。

宋生老師 

2024 01/10 15:23
你好,你的問(wèn)題是什么?
