學(xué)員你好，這個(gè)成本費(fèi)用包含取得土地繳納的契稅 　根據(jù)財(cái)稅[2008]152號(hào)和財(cái)稅[2010]121號(hào)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，而契稅包含在土地價(jià)款中。