老師，這個是自己住的商品房申請注冊公司，不是二手房

同學， 這個稅費可以不交 但是要復核以下政策才可以。 商品房可以注冊公司，但房屋產權證上的用途明確為住宅的，不可以注冊公司。 　　注冊公司需要的準備材料： 　　1.公司名稱(5個以上公司備選名稱)； 　　2.公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件(單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對)； 　　3.全體股東身份證原件(如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件;如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件)； 　　4.全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)； 　　5.公司經營范圍(，公司主要經營什么，有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證)。