親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
1.為什么土地增值稅的應(yīng)稅收入=不含稅的增值稅收入+土地價款抵減的銷項稅額與用含稅價減去實際的銷項稅額計算出來應(yīng)稅收入是相等的呢？不是的，這兩者并不相等。土地增值稅的應(yīng)稅收入是根據(jù)不含增值稅的收入計算的，而土地價款抵減的銷項稅額是增值稅計算中的差額扣除部分，與土地增值稅的應(yīng)稅收入無直接關(guān)系。土地增值稅的應(yīng)稅收入是不含增值稅的，土地價款作為成本在計算增值額時扣除，而不是直接加到應(yīng)稅收入中。2.實際的銷項稅額怎么計算呢？實際的銷項稅額是根據(jù)不含稅收入乘以適用稅率計算的。例如，如果銷售收入為100萬元，增值稅稅率為9%，則銷項稅額為100×9%=9萬元。如果涉及差額計稅，還需扣除允許扣除的土地價款等成本，再按比例計算銷項稅額。
祝您學(xué)習(xí)愉快！