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問題已解決
個(gè)人租房個(gè)稅：個(gè)人出租住房月收入不超過10萬免征個(gè)稅，請(qǐng)問這個(gè)例題為啥不適用這個(gè)條款，本例中的個(gè)稅要如何計(jì)算呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
周老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn)，擅長結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)，幫助學(xué)員順利通過考試。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
不是月收入不超過10萬免征個(gè)稅，而是其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)月租金不超過10萬元免征增值稅。曾某2025年租金收入應(yīng)繳納個(gè)人所得稅計(jì)算如下：每月租金8000元大于4000元，扣除20%費(fèi)用。2月份有修繕費(fèi)1500元，每月最多扣除800元，剩余700元3月再扣。2月應(yīng)納稅額=$(8000-800)×(1-20\%)×10\%=576$（元）3月應(yīng)納稅額=$(8000-700)×(1-20\%)×10\%=584$（元）其他月份應(yīng)納稅額=$8000×(1-20\%)×10\%=640$（元）全年應(yīng)納稅額=$640×10+576+584=7560$（元）
祝您學(xué)習(xí)愉快！
不是月收入不超過10萬免征個(gè)稅，而是其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)月租金不超過10萬元免征增值稅。曾某2025年租金收入應(yīng)繳納個(gè)人所得稅計(jì)算如下：每月租金8000元大于4000元，扣除20%費(fèi)用。2月份有修繕費(fèi)1500元，每月最多扣除800元，剩余700元3月再扣。2月應(yīng)納稅額=$(8000-800)×(1-20\%)×10\%=576$（元）3月應(yīng)納稅額=$(8000-700)×(1-20\%)×10\%=584$（元）其他月份應(yīng)納稅額=$8000×(1-20\%)×10\%=640$（元）全年應(yīng)納稅額=$640×10+576+584=7560$（元）
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09/18 09:17
586182 
09/18 12:55
謝謝老師
周老師 
09/18 12:55
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不客氣，有問題隨時(shí)可以問。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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