親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
在轉讓存量房地產(chǎn)時，可以扣除的稅金及附加主要包括：-城市維護建設稅
-教育費附加
-地方教育附加需要注意的是，契稅不包括在內。契稅是在取得土地使用權所支付的金額中單獨計算的。此外，非房地產(chǎn)企業(yè)銷售舊房時采用發(fā)票法扣除購房成本的情況下，可以將契稅計入“轉讓有關的稅金”中扣除。但這是特殊情況，一般情況下契稅是不作為稅金及附加來扣除的。
祝您學習愉快！