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問題已解決
租賃合同約定了免租期，或者沒有約定免租期，但是根據(jù)地方政策實(shí)際享受租金減免的。問題：1.減免的租金，增值稅、企業(yè)所得稅是否視同銷售？2.減免的租金，是否計(jì)入租賃合同印花稅計(jì)算基數(shù)？
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
1.減免的租金，在增值稅和企業(yè)所得稅上通常不視為銷售收入，因此不構(gòu)成視同銷售。
2.減免的租金在計(jì)算租賃合同的印花稅時(shí)，如果合同中明確約定了減免，則該部分仍計(jì)入印花稅的計(jì)稅基數(shù)。這是因?yàn)橛』ǘ惢诤贤涊d的金額來確定。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
1.減免的租金，在增值稅和企業(yè)所得稅上通常不視為銷售收入，因此不構(gòu)成視同銷售。
2.減免的租金在計(jì)算租賃合同的印花稅時(shí)，如果合同中明確約定了減免，則該部分仍計(jì)入印花稅的計(jì)稅基數(shù)。這是因?yàn)橛』ǘ惢诤贤涊d的金額來確定。
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07/28 22:42
丟了玉兔的嫦娥 
07/28 22:49
（財(cái)SHUI〔2016〕36號）第十四條第（一）項(xiàng)規(guī)定，單位或者個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無償提供服務(wù)，視同銷售服務(wù)，用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。免租就是無償提供服務(wù)的意思??？
小趙老師 
07/28 22:49
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
租賃合同中約定的免租期或依據(jù)地方政策享受的實(shí)際租金減免，并不被視為無償提供服務(wù)。在增值稅和企業(yè)所得稅上，這些情況通常不視同銷售處理。但是，若合同明確約定了租金減免，則該部分仍需計(jì)入租賃合同印花稅的計(jì)算基數(shù)。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
租賃合同中約定的免租期或依據(jù)地方政策享受的實(shí)際租金減免，并不被視為無償提供服務(wù)。在增值稅和企業(yè)所得稅上，這些情況通常不視同銷售處理。但是，若合同明確約定了租金減免，則該部分仍需計(jì)入租賃合同印花稅的計(jì)算基數(shù)。
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