親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

是不同的情況下

一個(gè)是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允模式的投資性房地產(chǎn)，是按公允價(jià)值計(jì)入成本

一個(gè)是成本模式的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允模式的，追溯調(diào)整，視同一開始就是公允模式，購買的成本計(jì)入成本明細(xì)，后續(xù)的公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入了公允價(jià)值變動(dòng)明細(xì)

祝您學(xué)習(xí)愉快！