老師，比如甲乙共有不動產(chǎn)100平，前期甲擁有60平，乙擁有不動產(chǎn)40平，后續(xù)不動產(chǎn)份額改變，甲擁有40平，乙擁有60平，您的意思是甲減少的20平不退契稅，乙增加的20平需要補(bǔ)繳契稅？如果前期甲和乙都預(yù)測不動產(chǎn)份額后期很可能發(fā)生變化，這樣對前期多持有不動產(chǎn)份額的納稅人是不是不利？公平嗎？

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

是的，甲減少的20平不退契稅，而乙增加的20平需要補(bǔ)繳契稅是符合現(xiàn)行契稅法規(guī)定的。雖然這可能會對前期多持有不動產(chǎn)份額的納稅人不利，但這是為了確保稅收的公平性和規(guī)范性。

祝您學(xué)習(xí)愉快！