親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第70號)規(guī)定，營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅(以下簡稱“城建稅”)、教育費(fèi)附加，凡能夠按清算項目準(zhǔn)確計算的，允許據(jù)實扣除。凡不能按清算項目準(zhǔn)確計算的，則按該清算項目預(yù)繳增值稅時實際繳納的城建稅、教育費(fèi)附加扣除。

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