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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師 ，甲方給我們抵房子，但是房子沒(méi)有給我們，直接過(guò)戶給我們的供應(yīng)商了，我們供應(yīng)商給我開(kāi)票是只能開(kāi)這個(gè)項(xiàng)目的還是，只要跟我們合作的就可以，比如供應(yīng)商給我們干3個(gè)項(xiàng)目，肯定是開(kāi)3個(gè)項(xiàng)目的發(fā)票，這種應(yīng)收應(yīng)付我可以抵消嗎
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出一個(gè)委托書(shū)，你們單位委托供應(yīng)商收款，借應(yīng)付賬款，貸應(yīng)收賬款。
2024 09/24 15:51
84784993 
2024 09/24 15:54
就是供應(yīng)商給我們開(kāi)票那這樣就只能開(kāi)這個(gè)項(xiàng)目了，不能開(kāi)其他項(xiàng)目對(duì)吧
郭老師 
2024 09/24 15:56
這個(gè)房屋是甲方開(kāi)給供應(yīng)商就可以。
郭老師
2024 09/24 15:57
你和甲方還是開(kāi)工程的。然后你和你的供應(yīng)商發(fā)生的什么業(yè)務(wù)，還是開(kāi)什么業(yè)務(wù)，就相當(dāng)于是這個(gè)房屋和你單位沒(méi)有關(guān)系。
84784993
2024 09/24 16:05
不好意思老師有點(diǎn)蒙，就比如抵房子是180W，但是我們的供應(yīng)商在這個(gè)項(xiàng)目，只有50W的款項(xiàng)，他在我們公司其他項(xiàng)目有130W，這個(gè)怎么操作
郭老師
2024 09/24 16:07
你欠他180萬(wàn)，借應(yīng)付賬款180萬(wàn)，貸應(yīng)收賬款180萬(wàn)，不行嗎？為什么必須得是一個(gè)項(xiàng)目？這里面體現(xiàn)不出項(xiàng)目呀，你和對(duì)方企業(yè)掛著往來(lái)，還分項(xiàng)目嗎？
84784993
2024 09/24 16:09
就是說(shuō)，我們委托甲方付款，不用管他在這個(gè)項(xiàng)目，實(shí)際工程款是多少，總的意思就是帶我們付的，這樣對(duì)吧
郭老師
2024 09/24 16:09
是的，你所有的欠款加起來(lái)。
84784993
2024 09/24 16:10
那這個(gè)委托蓋章的話是我們和我們的供應(yīng)商蓋章就行是吧
郭老師
2024 09/24 16:17
你好
這個(gè)三方都得蓋
84784993
2024 09/24 16:23
那具體金額要寫嗎？
郭老師
2024 09/24 16:24
對(duì)的是的，需要寫的。
84784993
2024 09/24 16:29
有一點(diǎn)不明白，之前操作比如我們是付款方，供應(yīng)商發(fā)票單位和收款單位不一致，收的委托協(xié)議就是供應(yīng)商的兩個(gè)單位蓋章就行，為什么我們的這個(gè)情況要3方蓋章
郭老師
2024 09/24 16:31
因?yàn)檫@個(gè)是三方協(xié)議的呀，這里面出委托書(shū)是你們單位委托委托客戶付款給供應(yīng)商
郭老師
2024 09/24 16:31
你單位，供應(yīng)商還有客戶這三方的呀。
84784993
2024 09/24 16:35
那房子180W，我們賣了160W，是不是委托協(xié)議也只能是160W
郭老師
2024 09/24 16:36
是的對(duì)的是的對(duì)的。
84784993
2024 09/24 17:10
不好意思，剛具體了解了下，剛開(kāi)始簽訂的是抵房協(xié)議，但是協(xié)議是甲方-我方-我方法人，后來(lái)直接簽訂更名協(xié)議甲方-我方法人-供應(yīng)商（個(gè)人：無(wú)具體公司）
郭老師
2024 09/24 17:11
你這種有風(fēng)險(xiǎn)的，你單位需要交稅款的，相當(dāng)于是過(guò)戶給你單了房屋，你再銷售出去。
84784993
2024 09/24 17:13
是吧，就少了我們公司入固資的手續(xù)，然后在銷售固資對(duì)不對(duì)（相當(dāng)于我們少繳納了15W的稅），但是房子現(xiàn)在已經(jīng)給供應(yīng)商了，就不知道怎么操作這個(gè)
郭老師
2024 09/24 17:19
這個(gè)你們自己選擇，
84784993
2024 09/24 17:30
或者不管這應(yīng)收幾年以后做壞賬呢？
郭老師
2024 09/24 17:32
做壞賬，計(jì)提壞賬，然后確認(rèn)壞賬就行。但是，對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)，你抵扣不了所得稅。
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