老師，申請(qǐng)預(yù)告登記中的以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押還有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押 這些的意思是去申請(qǐng)預(yù)告登記了就可以防止在未房屋未完工未拿到房產(chǎn)證事預(yù)防房地產(chǎn)商拿房屋去抵押或者轉(zhuǎn)讓的情形是這個(gè)嗎？