關于“善意”的定義，它確實不僅僅取決于買家是否進行了查詢。即使買家查詢了并發(fā)現(xiàn)了房屋的抵押登記，如果他選擇繼續(xù)購買并確實沒有意識到這一抵押權(quán)會對他的權(quán)益產(chǎn)生重大影響（比如他誤解了抵押權(quán)的性質(zhì)或范圍），或者他基于某種合理的信賴（比如律師或中介機構(gòu)的建議）而認為抵押權(quán)不會對他構(gòu)成障礙，那么他仍然有可能被視為“善意”第三人。