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老師,公司的房產(chǎn)想過戶到自己名下 需要交稅嗎



學(xué)員您好,這種情況是要的。屬于分紅或者是銷售,按規(guī)定都需要交稅
2024 01/30 11:36

84785034 

2024 01/30 11:37
開票的話是幾個(gè)點(diǎn)啊

84785034 

2024 01/30 11:38
需要繳納什么稅款呢老師

易 老師 

2024 01/30 11:40
你好小規(guī)模是5%,一般納稅人是9%

84785034 

2024 01/30 11:41
除了增值shuo稅,還需要繳納什么稅款 如果沒有增值 需要交稅嗎(交什么稅)

84785034 

2024 01/30 11:43
這家公司是一般納稅人啊 但是給我們公司開的是5% 難道是簡(jiǎn)易征收的一般納稅人是5%?

易 老師 

2024 01/30 11:44
應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷(1+5%)×5%;一般納稅人9%。
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%;
教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%;
地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%;
印花稅=成交價(jià)×0.05%;
所得稅=(現(xiàn)交易總價(jià)-原購總價(jià)-合理成本)×25%;
土地增值稅按照增值幅度,根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征,最少不得少于5%。

84785034 

2024 01/30 11:47
這家公司是一般納稅人啊 但是給我們公司開的是5% 難道是簡(jiǎn)易征收的一般納稅人是5%?

84785034 

2024 01/30 11:47
老師你們看這個(gè)

易 老師 

2024 01/30 11:51
是的,簡(jiǎn)易計(jì)稅收的也是5%

84785034 

2024 01/30 11:54
沒有增值的話 估計(jì)就是一個(gè)印花稅吧

易 老師 

2024 01/30 11:54
學(xué)員您好,是的,對(duì)的

84785034 

2024 01/30 11:58
老師,沒有增值,房產(chǎn)是虧的 但是不是要開票嗎 開票不是有一個(gè)收入很大額? 然后就歸集到利潤那邊,申報(bào)企稅的時(shí)候直接調(diào)減就好了嗎

易 老師 

2024 01/30 12:06
這個(gè)是通過扣除項(xiàng)目得出應(yīng)納稅所得額的

84785034 

2024 01/30 16:46
老師,那這個(gè)同樣的金額轉(zhuǎn)出去,需要繳納什么稅 繳納多少 可以幫我羅列一下嗎

易 老師 

2024 01/30 16:48
如果沒有增值的話,主要是繳納印花稅。但相應(yīng)的,交易價(jià)格稅局要認(rèn)可才行

84785034 

2024 01/30 16:51
怎么算是稅局認(rèn)可啊老師 我們自己開票的

84785034 

2024 01/30 16:52
應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷(1+5%)×5%;一般納稅人9%。 成交價(jià)格就是開票的那個(gè)嗎
成交價(jià)格?這個(gè)公式對(duì)嗎老師

84785034 

2024 01/30 16:55
這個(gè)好像跟你發(fā)的不一樣老師 成交價(jià)格是不是收入減去房產(chǎn)原值

84785034 

2024 01/30 17:00
這個(gè)是通過扣除項(xiàng)目得出應(yīng)納稅所得額的
這個(gè)意思是說 沒有發(fā)票扣除 就要繳納所得稅?

易 老師 

2024 01/30 17:00
一般計(jì)稅9%通常計(jì)稅收入,可以扣除成本價(jià)的,簡(jiǎn)易計(jì)稅不能扣除

84785034 

2024 01/30 17:01
還有就是來票出去沒有增值 ,只要繳納印花稅 是不是還要考慮企稅的問題 企稅沒有發(fā)票抵扣

易 老師 

2024 01/30 17:13
學(xué)員您好,是的,對(duì)的,這個(gè)要考慮
