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問題已解決

老師,公司的房產(chǎn)想過戶到自己名下 需要交稅嗎

84785034| 提問時(shí)間:2024 01/30 11:34
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易 老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
學(xué)員您好,這種情況是要的。屬于分紅或者是銷售,按規(guī)定都需要交稅
2024 01/30 11:36
84785034
2024 01/30 11:37
開票的話是幾個(gè)點(diǎn)啊
84785034
2024 01/30 11:38
需要繳納什么稅款呢老師
易 老師
2024 01/30 11:40
你好小規(guī)模是5%,一般納稅人是9%
84785034
2024 01/30 11:41
除了增值shuo稅,還需要繳納什么稅款 如果沒有增值 需要交稅嗎(交什么稅)
84785034
2024 01/30 11:43
這家公司是一般納稅人啊 但是給我們公司開的是5% 難道是簡(jiǎn)易征收的一般納稅人是5%?
易 老師
2024 01/30 11:44
應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷(1+5%)×5%;一般納稅人9%。 城建稅=應(yīng)交增值稅×7%; 教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%; 地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%; 印花稅=成交價(jià)×0.05%; 所得稅=(現(xiàn)交易總價(jià)-原購總價(jià)-合理成本)×25%; 土地增值稅按照增值幅度,根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征,最少不得少于5%。
84785034
2024 01/30 11:47
這家公司是一般納稅人啊 但是給我們公司開的是5% 難道是簡(jiǎn)易征收的一般納稅人是5%?
84785034
2024 01/30 11:47
老師你們看這個(gè)
易 老師
2024 01/30 11:51
是的,簡(jiǎn)易計(jì)稅收的也是5%
84785034
2024 01/30 11:54
沒有增值的話 估計(jì)就是一個(gè)印花稅吧
易 老師
2024 01/30 11:54
學(xué)員您好,是的,對(duì)的
84785034
2024 01/30 11:58
老師,沒有增值,房產(chǎn)是虧的 但是不是要開票嗎 開票不是有一個(gè)收入很大額? 然后就歸集到利潤那邊,申報(bào)企稅的時(shí)候直接調(diào)減就好了嗎
易 老師
2024 01/30 12:06
這個(gè)是通過扣除項(xiàng)目得出應(yīng)納稅所得額的
84785034
2024 01/30 16:46
老師,那這個(gè)同樣的金額轉(zhuǎn)出去,需要繳納什么稅 繳納多少 可以幫我羅列一下嗎
易 老師
2024 01/30 16:48
如果沒有增值的話,主要是繳納印花稅。但相應(yīng)的,交易價(jià)格稅局要認(rèn)可才行
84785034
2024 01/30 16:51
怎么算是稅局認(rèn)可啊老師 我們自己開票的
84785034
2024 01/30 16:52
應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷(1+5%)×5%;一般納稅人9%。 成交價(jià)格就是開票的那個(gè)嗎 成交價(jià)格?這個(gè)公式對(duì)嗎老師
84785034
2024 01/30 16:55
這個(gè)好像跟你發(fā)的不一樣老師 成交價(jià)格是不是收入減去房產(chǎn)原值
84785034
2024 01/30 17:00
這個(gè)是通過扣除項(xiàng)目得出應(yīng)納稅所得額的 這個(gè)意思是說 沒有發(fā)票扣除 就要繳納所得稅?
易 老師
2024 01/30 17:00
一般計(jì)稅9%通常計(jì)稅收入,可以扣除成本價(jià)的,簡(jiǎn)易計(jì)稅不能扣除
84785034
2024 01/30 17:01
還有就是來票出去沒有增值 ,只要繳納印花稅 是不是還要考慮企稅的問題 企稅沒有發(fā)票抵扣
易 老師
2024 01/30 17:13
學(xué)員您好,是的,對(duì)的,這個(gè)要考慮
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