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老師，我們一般納稅人租了甲公司的房子轉(zhuǎn)租給乙公司,房子是16年營改增以前的，但合同上下家都是從17年開始簽，我們現(xiàn)在要開發(fā)票給乙公司,稅率按5%還是9%呢？適用簡易征收嗎？
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你們轉(zhuǎn)租就是按9%的稅率。
2023 03/06 10:20
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租賃合同營改增后是按9%的稅率征收嗎？如果簡易征收和營業(yè)增后租金同時存在，是需要分開計算租金，還是可以合并按營改增后的稅率征收呢？謝謝！
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老師，我們租A的房子，又把房子轉(zhuǎn)租給B，請問我們開給B租賃發(fā)票的稅率是5%還是適用簡易征收3%？稅目應(yīng)該怎么開
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是否一般納稅人出租營改增之前取得的房子，開給租戶的發(fā)票按5%，出租營改增之后取得的房子開9%，所以有多個房產(chǎn)出租的企業(yè)，給租戶開票時要查清房子何時取得，采用不同稅率？
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老師好，請問營改增前取得的房子，現(xiàn)在出租是不是可以選擇簡易計稅開具稅率5%的專票？
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A企業(yè)營改增以前取得的老房子對外出租，按簡
易計稅申報。后來，應(yīng)國家要求，三供一業(yè)移交給社會物業(yè)公司，A企業(yè)從物業(yè)公司（開9%普票）將房子租回，再轉(zhuǎn)租給租戶（A企業(yè)給租戶開5%普票）。這種情況下還A企業(yè)能按5%簡易計稅嗎？
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