到期一次還本的實(shí)際利率一般不等于票面年利率，因?yàn)閷?shí)際利率不僅受票面年利率的影響，還受還款頻率、本金等參數(shù)影響。舉個例子，假設(shè)有一筆借款，票面年化利率為5%，本金10000元，到期按月付息，到期一次性還本，那么實(shí)際利率（按年算）就比票面年化利率小，因?yàn)殂y行要賺取手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)，以及抵押物的價(jià)格下跌等因素，給借款人的利息實(shí)際上會更低。