轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、計算土地增值稅時可扣除的稅金包括： 1、營業(yè)稅：營業(yè)稅是收取土地使用權(quán)，一般由購房人在房產(chǎn)買賣交易中支付給賣方，可以減免一部分購房人應繳納的土地增值稅。 2、契稅：契稅是收取購買房產(chǎn)的使用權(quán)，可以作為土地增值稅的減免項目。 3、國家規(guī)定的相關稅費：根據(jù)針對不同類型房地產(chǎn)的政策，可以減免一部分土地增值稅。 另外，根據(jù)不同地區(qū)的稅收管理部門的實施情況，在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)計算土地增值稅時，還可以減免一部分其他相關費用，例如物管費、抵押費等。 因此，在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)繳納土地增值稅時，可以根據(jù)自身的情況了解所在地減免稅政策，在繳納稅收時可以享受相應的減免。此外，投資者也可以拓展自身的房地產(chǎn)投資業(yè)務，以期獲得更多的投資收益。