房地產企業(yè)預收賬款科目設置是指企業(yè)通過編制各項科目收支明細，在財務報表中準確地披露預收賬款和應收賬款情況，以便讓財務部門清楚地控制預收賬款及管理各項應收賬款的科目體系。一般來說，房地產企業(yè)預收賬款科目設置包括下列科目： 一、 應收賬款： 1、 已收款額：凡房地產企業(yè)以貨款、預付費款等名義收到的賬款； 2、 未收款額：應收賬款未收到的賬款； 3、 已核銷賬款：已經核銷的應收賬款； 4、 已沖賬賬款：已經沖減的應收賬款； 5、 已逾期賬款：已逾期的應收賬款； 6、 已減值賬款：已減少的應收賬款。 二、 預收賬款： 1、 已收預付款：已經收取的預付款； 2、 已沖預收款：已經沖減的預收款； 3、 未沖預收款：未沖減的預收款； 4、 已核銷預收款：已核銷的預收款； 5、 已減值預收款：已減少的預收款。 上述就是房地產企業(yè)預收賬款科目設置的基本內容，以上科目可以根據(jù)企業(yè)的實際情況做出一定的調整，以便滿足企業(yè)的財務管理需求。 拓展知識：預收賬款是指企業(yè)預先收取客戶款項，而客戶還沒有完全清償貨款，也就是說，企業(yè)未提供產品或服務，客戶已經給予款項，形成企業(yè)與客戶之間的債權債務關系，這種預收的款項就是預收賬款。良好的預收賬款管理，有助于企業(yè)在收付賬款上保持健康的財務狀況。