問題已解決
丙公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2017年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售,售價(jià)為520萬元,出售時(shí)的該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元,其中成本為520萬元,公允價(jià)值變動(dòng)(貸方)為20萬元,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的,轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額為30萬元,不考慮其他因素,則處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是(?。┤f元。 借:投資性房地產(chǎn) 成本 520 貸:固定資產(chǎn)490 其他綜合收益30 借:公允價(jià)值變動(dòng)損益20 貸:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)20 處置 借:銀存520 貸:其他業(yè)務(wù)收入520 借:其他業(yè)務(wù)成本500 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)20 貸:投資性房地產(chǎn)成本520 其他業(yè)務(wù)收入,其他業(yè)務(wù)成本都轉(zhuǎn)入本年利潤520—500=20答案對(duì)不對(duì)



借:投資性房地產(chǎn) 成本500
貸:固定資產(chǎn)470
其他綜合收益30
借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)20
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益20
處置
借:銀存520
貸:其他業(yè)務(wù)收入520
借:其他業(yè)務(wù)成本520
貸:投資性房地產(chǎn)成本500
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)20
520-520+20+30=50
2022 12/01 21:21

84784956 

2022 12/01 21:36
題目當(dāng)中說,投資性房地產(chǎn)初始成本是520的,怎么成了500呢?

朱立老師 

2022 12/01 21:53
對(duì)對(duì) 理解錯(cuò)了
借:投資性房地產(chǎn) 成本 520
貸:固定資產(chǎn)490
其他綜合收益30
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益20
貸:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)20
處置
借:銀存520
貸:其他業(yè)務(wù)收入520
借:其他業(yè)務(wù)成本500
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)20
貸:投資性房地產(chǎn)成本520
借其他業(yè)務(wù)成本20
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益20
借其他綜合收益30
貸其他業(yè)務(wù)成本30
處置時(shí)? ? 520-500-20+20+30=50

84784956 

2022 12/01 22:17
計(jì)算式子里面的20,20和30分別是什么?

朱立老師 

2022 12/01 22:18
借其他業(yè)務(wù)成本20
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益20
借其他綜合收益30
貸其他業(yè)務(wù)成本30
涉及損益類科目加總即可
