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成本模式和公允價(jià)值模式的非投轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，是不是公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的都計(jì)入其他綜合收益，還是只是公允價(jià)值模式才可以
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您好，是公允價(jià)值模式的
2022 10/01 16:44
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老師你好，1—成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式：留存收益。2—非投房轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式：升值計(jì)入其他綜合收益，貶值計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)。3—公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)非投房：公允價(jià)值變動(dòng)。4：非投房和成本模式之間：對轉(zhuǎn)。這句話的意思我沒懂
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成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成公允模式計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的，差額不是應(yīng)該計(jì)入其他綜合收益的么？
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投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)換為公允模式時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的金額到底是需要轉(zhuǎn)留存收益還是其他綜合收益？
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投資性房地產(chǎn)的成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，差額計(jì)入那里？它不區(qū)分賬面價(jià)值跟公允價(jià)值那個(gè)大嗎？
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1. 自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)：
-公允價(jià)值模式下，如果公允價(jià)值小于賬面價(jià)值呢？ 差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益？
2. 自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)，分別在成本模式計(jì)量和公允價(jià)值模式計(jì)量的情況下，處置的時(shí)候分錄如何做？之前確認(rèn)的損益以及其他綜合收益如何處理？
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