甲公司于2×21年3月31日將當(dāng)月建造完工的一棟寫字樓直接對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫字樓賬面原價(jià)為36 000萬元，出租時(shí)甲公司認(rèn)定的公允價(jià)值為40 000萬元，并按賬面價(jià)值與公允價(jià)值之間的差額確認(rèn)其他綜合收益4 000萬元。2×21年12月31日甲公司認(rèn)定的公允價(jià)值為42 000萬元。經(jīng)查，該寫字樓不符合采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件。應(yīng)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。若采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓應(yīng)采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。 老師，這個(gè)要怎么進(jìn)行賬務(wù)處理