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什么是自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答您好，預(yù)告登記相當(dāng)于預(yù)約未來要進行登記，那么預(yù)約肯定是有時間限制的，預(yù)告登記的時間限制就是90日，如果預(yù)約了90日以后還沒來登記，預(yù)約失效。
2022 07/13 16:56
84784976 
2022 07/13 16:58
預(yù)約登記失效會怎樣呢
84784976
2022 07/13 16:58
比如我買了一套商品房，我要辦預(yù)約登記，怎么理解這個90天呢
84784976
2022 07/13 16:59
你這個說的不對啊 這句話明明說的是已經(jīng)做了預(yù)告登記，預(yù)告登記以后為什么還要做登記？
Jack老師 
2022 07/13 17:08
您好，預(yù)告登記本質(zhì)是個預(yù)告，相當(dāng)于預(yù)約了未來的登記，所以預(yù)告登記后還是要做登記的。
Jack老師
2022 07/13 17:09
您好，90天后第三人就可以不經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意處分不動產(chǎn)。
84784976
2022 07/13 17:09
能不能拿買商品房舉例子啊 這樣一說還是聽不懂
Jack老師
2022 07/13 17:11
您好，例如您對商品房做預(yù)告登記后，第三人在90天內(nèi)是不能處分這個商品房的，只有您可以處分這套商品房。
84784976
2022 07/13 17:13
難道我，買個商品房 90天預(yù)告登記以后房子不屬于我了嗎？那預(yù)約登記失效后我如何來保護我的房子所有權(quán)問題呢
Jack老師
2022 07/13 17:15
您好，預(yù)告登記時您并沒有獲得房屋所有權(quán)，您只是獲得了優(yōu)先獲得所有權(quán)的機會。
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