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問題已解決

什么是自能夠進行不動產登記之日起90日內未申請登記的,預告登記失效?

84784976| 提問時間:2022 07/13 16:47
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Jack老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,注冊會計師,CMA,經濟師,稅務師,初級會計師
您好,預告登記相當于預約未來要進行登記,那么預約肯定是有時間限制的,預告登記的時間限制就是90日,如果預約了90日以后還沒來登記,預約失效。
2022 07/13 16:56
84784976
2022 07/13 16:58
預約登記失效會怎樣呢
84784976
2022 07/13 16:58
比如我買了一套商品房,我要辦預約登記,怎么理解這個90天呢
84784976
2022 07/13 16:59
你這個說的不對啊 這句話明明說的是已經做了預告登記,預告登記以后為什么還要做登記?
Jack老師
2022 07/13 17:08
您好,預告登記本質是個預告,相當于預約了未來的登記,所以預告登記后還是要做登記的。
Jack老師
2022 07/13 17:09
您好,90天后第三人就可以不經預告登記權利人同意處分不動產。
84784976
2022 07/13 17:09
能不能拿買商品房舉例子啊 這樣一說還是聽不懂
Jack老師
2022 07/13 17:11
您好,例如您對商品房做預告登記后,第三人在90天內是不能處分這個商品房的,只有您可以處分這套商品房。
84784976
2022 07/13 17:13
難道我,買個商品房 90天預告登記以后房子不屬于我了嗎?那預約登記失效后我如何來保護我的房子所有權問題呢
Jack老師
2022 07/13 17:15
您好,預告登記時您并沒有獲得房屋所有權,您只是獲得了優(yōu)先獲得所有權的機會。
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