同學(xué)你好 未實(shí)現(xiàn)融資收益屬于資產(chǎn)類科目,它是長(zhǎng)期應(yīng)收款的備抵賬戶。未實(shí)現(xiàn)融資收益,是出租人在租賃期開始日時(shí)記錄的應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額,是其將來(lái)融資收入確認(rèn)的基礎(chǔ)。出租人未擔(dān)保余值的預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價(jià)值時(shí),確認(rèn)為當(dāng)期損失。