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房地產(chǎn)行業(yè)的公共設(shè)施分?jǐn)偼恋爻杀締?如和分?jǐn)?是和小區(qū)的樓房可售面的一起分?jǐn)倖?/p>
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你好，公共設(shè)置不需要分?jǐn)偟?/div>
2022 02/14 06:38
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老師，房地產(chǎn)公司分?jǐn)偝杀久娣e按可售面積分?jǐn)傔€是按建筑面積分?jǐn)偰?
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老師，地下車庫(kù)不可以賣，不能辦產(chǎn)權(quán)，不分?jǐn)偼恋爻杀?，這個(gè)不分?jǐn)偼恋爻杀臼鞘裁匆馑?？是不讓地下車?kù)分?jǐn)偼恋爻杀咀屍渌目墒勖娣e分?jǐn)偼恋爻杀締?？是讓可售的部門來(lái)分?jǐn)偼恋爻杀締幔? 640
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老師：我想咨詢房產(chǎn)成本分?jǐn)?，我們一期?xiàng)目已交付，建筑面積90244.87㎡，可售部分89863.85㎡（含14069.68㎡自持部分），不可售（配電房381.02㎡），土地成本分?jǐn)偤徒ò渤杀痉謹(jǐn)偅辉诳墒勖娣e89863.85㎡上進(jìn)行的分?jǐn)?，這樣做對(duì)不？還是土地成本在89863.85㎡上分?jǐn)?，建安成本?0244.87㎡上分?jǐn)?，最后配電?81.02㎡分?jǐn)偟某杀驹诔鍪酆妥猿植糠衷诜謹(jǐn)偅? 436
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房地產(chǎn)土地成本分?jǐn)偡椒? 793
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老師：土地成本按可售分?jǐn)?、建筑面積分?jǐn)?、土地面積分?jǐn)?，是基于什么情況下考慮的，分?jǐn)倳r(shí)的取數(shù)應(yīng)該考慮哪些因素，一般有什么要求？謝謝老師
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- 2 × 24年5月3日，甲公司取得乙公司5%有表決權(quán)股份，支付購(gòu)買價(jià)款1?000萬(wàn)元（含乙公司 已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利10萬(wàn)元，交易費(fèi)用5萬(wàn)元），甲公司將其分類為以公允價(jià)值計(jì) 量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，2× 24年6月30日，該股權(quán)的公允價(jià)值為1?100萬(wàn)元， 2 × 24年10月1日，甲公司自非關(guān)聯(lián)方再次購(gòu)入乙公司55%股權(quán)，當(dāng)日，甲公司能夠控制乙公 司，甲公司以自用辦公樓作為對(duì)價(jià)，該辦公樓原值8?000萬(wàn)元，已提折舊1?200萬(wàn)元，已提減 值準(zhǔn)備300萬(wàn)元，其公允價(jià)值為8?470萬(wàn)元。甲公司另支付審計(jì)費(fèi)用100萬(wàn)元，當(dāng)日原持有乙 公司5%表決權(quán)股份的公允價(jià)值為770萬(wàn)元。甲公司取得乙公司的兩次交易不屬于“ 一攬子交 易”。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素，下列關(guān)于甲公司會(huì)計(jì)處理中，表述正確的有（? ? ）。 為什么長(zhǎng)期股權(quán)投資成本=8?470+770呢？ 昨天
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